Investment Analysis Tools / Herramientas de Análisis

Property Analyzer Analizador de Propiedades

Calculate returns, compare sales, and analyze rental potential in one place. Calcula retornos, compara ventas y analiza potencial de renta.

Investment Proforma

Proforma de Inversión

Subject Property / Propiedad

Purchase Analysis

Análisis de Compra (Flip)

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Informational only - not used in calculations / Solo informativo - no se usa en cálculos

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Quick Estimate by Condition / Estimación Rápida por Condición

Click any option above to auto-calculate rehab costs based on your property's square footage

Loan Details / Detalles del Préstamo

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months

Used to calculate interest costs / Usado para calcular costos de interés

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3% Purchase Price ÷ 12 × Loan Term

pts
= $0

1% of purchase per point

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Additional costs / Costos adicionales

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Calculate ARV from Comps ($/Sq Ft) / Calcular ARV de Comparables

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Avg $/Sq Ft: $0
× 0 Sq Ft = $0

Enter $/Sq Ft from 3 comparable sales. Uses Sq Ft from property info above.

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Optional: Enter actual sale price when sold. If empty, ARV will be used for projections.

All-In / Total Invertido $0
Interest Costs / Interés $0
Selling Costs / Costos Venta $0
Profit / Ganancia $0
Gross Margin
0%
ROI
0%
Rental Analysis

Análisis de Renta (Hold)

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Monthly Expenses / Gastos Mensuales
Taxes
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Insurance
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Maintenance
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Vacancy
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Cap Ex
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Management
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HOA
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Other
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Total Expenses $0
Net Monthly / Neto $0
Annual Cash Flow / Flujo Anual $0
Cap Rate
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CoC
0%
GRM
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Quick Deal Metrics / Métricas Rápidas

70% Rule
$0
Max Purchase
$/Sq Ft
$0
Price Per Foot
ARV $/Sq Ft
$0
After Repair
1% Rule
-
Rent vs Price
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Initial Offer Suggestions / Sugerencias de Oferta

Based on ARV and repairs. Lower % = More conservative / Basado en ARV y reparaciones. Menor % = Más conservador

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70%
Standard Offer
Oferta Estándar - Good margin
$0
Click to select
65%
Conservative Offer
Oferta Conservadora - Better margin
$0
Click to select
60%
Aggressive Offer
Oferta Agresiva - Max margin
$0
Click to select
50%
Wholesale Offer
Oferta Mayoreo - Leave room for flipper
$0
Click to select
Your Purchase Price vs Suggestions
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12-Month Holding Cost Schedule

Proyección mensual de costos de mantenimiento y su impacto en las ganancias / Monthly projection of holding costs and profit impact

Monthly Cost
$0
6-Month Total
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12-Month Total
$0
Profit After 12M
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Month-by-Month Breakdown

Month Monthly Cost Cumulative Cost Remaining Profit Status

Enter property details to see the 12-month schedule

Ingrese los detalles de la propiedad para ver el cronograma

Profit Erosion Over Time 0%
Initial Profit After 12 Months